האם חלל הגג הוא קומה?

הגשתי בקשה להיתר בניה של בית פרטי בן שתי קומות. הועדה המקומית לתכנון ולבניה טוענת שהבית הוא בן שלוש קומות כי בחלל הגג ישנם איזורים שגובהם מעל 1.8 מ´. להבהיר, לא מתוכננים שום פתחים בגג ואין בתוכנית מדרגות אל חלל הגג. אין כוונה להשתמש בחלל הגג ותכנון גובהו נגזר מההיבט העיצובי בלבד.

האם הועדה צודקת בקביעתה כי הבית הוא בן 3 קומות, וכי חלל גג - שאין גישה אליו - נחשב כחלל למגורים/שירות?   לכתבה המלאה

פסילת ריצוף שאין לגביו תקן

קיימים תקנים ישראליים לגבי חיפויי רצפה, כגון: תקן מס' 6 החל על אריחי טראצו, תקן מס' 1629 החל על ביצוע עבודות חיפויי רצפה מטראצו ותקן 1555.3 החל על אריחי קרמיקה, אך יש בשוק הבניה מגוון רחב יריעה של מוצרים, שלגביהם אין כל תקן ישראלי.

האם מומחה, או אף מעבדה מאושרת, מוסמכים לבדוק אריחים שאין לגביהם תקן, ואם כן, על פי אילו אמות מידה?  לכתבה המלאה

השפעת רעידת אדמה על מבנים

כל מבנה מחושב לגבי מצב של עומס אנכי הפועל עליו, בין עומס עצמי ובין עומס נייד. ללא חישוב בסיסי זה, לא יעמוד המבנה במבחן הזמן, שכן העומס העצמי הינו פועל תמיד, ואילו העומס השימושי (נייד) - הוא תכליתו של המבנה, ומטרת הקמתו. מיד עם תום הבנייה, מבחן העומס האנכי בא לידי ביטוי מיידי ונמשך לאורך כל תקופת קיומו של המבנה.... לכתבה המלאה

בנה ביתך - המדריך השלם לבנה ביתך

המדריך השלם לבנה ביתך

שלבי התכנון והבנייה

הערכת תקציב הבנייה ומקורות מימון

תהליך התכנון והרישוי